George morava em uma casa recém-construída em 2005, pela qual ele pagou US
200.000
$225.000
e não teve efeito sobre o PIB de 2005.
b. A venda de 2008 aumentou o PIB de 2008 em US
25.000$ e não teve efeito sobre o PIB de 2005.
c. A venda de 2008 aumentou o PIB de 2008 em US
225.000
$25.000$.
d. A venda de 2008 não afetou o PIB de 2008 nem o PIB de 2005.
b. A venda de 2008 aumentou o PIB de 2008 em US
c. A venda de 2008 aumentou o PIB de 2008 em US
d. A venda de 2008 não afetou o PIB de 2008 nem o PIB de 2005.
Passo 1
O enunciado dá as seguintes informações e pede que escolhamos qual afirmação está correta sobre o efeito da venda da casa no PIB:
- George comprou uma casa recém-construída em 2005 por
. - George vendeu essa mesma casa em 2008 por
. - As alternativas (a)–(d) dizem como essa venda afeta o PIB de 2008 e o PIB de 2005.
O que precisamos decidir é: a venda realizada em 2008 altera o PIB de 2008 e/ou faz alguma revisão no PIB de 2005?
Passo 2
Vamos revisar, de forma clara e simples, o que é PIB e o que conta nele (essa é a teoria que precisamos para resolver).
- Produto Interno Bruto (PIB) mede o valor de mercado de todos os bens e serviços finais produzidos num país durante um período (normalmente um ano).
- “Bens finais produzidos” significa que só contam coisas que foram efetivamente produzidas naquele ano. Transferências de propriedade de bens já produzidos anteriormente (bens usados) não são produção nova e, portanto, não entram no PIB do ano da revenda.
- Exceção: serviços associados à transação (por exemplo, comissão de corretor imobiliário, taxas de cartório, serviços legais) são serviços produzidos naquele ano e, portanto, entram no PIB do ano em que esses serviços foram prestados.
Resumo prático: a construção da casa (quando foi feita, em 2005) é produção nova e contou para o PIB de 2005; a simples revenda da casa em 2008 não é produção nova e, por si só, não entra no PIB de 2008 — apenas os serviços associados à venda entram.
Passo 3
Aplicando isso a 2005 (ano da construção e compra original):
- A casa foi “novinha” em 2005; a construção é um investimento residencial. Logo, o gasto de
com a construção/compra em 2005 foi produção nova e aumentou o PIB de 2005 em (ou, mais precisamente, contribuiu para o componente de investimento residencial do PIB de 2005). - Importante: essa contagem de 2005 é definitiva; a venda futura não “retroage” para mudar que a produção efetivamente ocorreu em 2005. Não há motivo para revisar para cima ou para baixo o PIB de 2005 por causa de uma revenda em 2008.
Passo 4
Aplicando isso a 2008 (ano da revenda):
- A venda da casa em 2008 por
é só uma transferência de um ativo existente (a casa já foi produzida em 2005). Transferências de ativos usados não são produção nova, portanto o valor total da venda não entra no PIB de 2008. - O ganho de capital de
( ) também não é produção e não é contabilizado no PIB. - O único item de possível efeito no PIB de 2008 seria o valor dos serviços prestados na transação (por exemplo, se houve comissão de corretor). Esses serviços são produção de 2008 e entram no PIB de 2008, mas esse valor é muito menor do que as cifras da casa e não aparece nas alternativas; as alternativas tratam do efeito da venda inteira, não só das comissões.
Passo 5
Agora avalio cada alternativa com base nos argumentos acima:
- (a) diz que a venda de 2008 aumentou o PIB de 2008 em
— isso estaria contando a revenda inteira como produção nova, o que é falso. Errado. - (b) diz que a venda de 2008 aumentou o PIB de 2008 em
(a diferença) — também falso, porque ganhos de capital não são produção. Errado. - (c) diz que a venda de 2008 aumentou o PIB de 2008 em
e que a venda fez o PIB de 2005 ser revisto em alta em — também combina dois erros: não se conta a revenda inteira em 2008, e a revenda não faz revisar o PIB de 2005 (a construção daquele ano já foi contabilizada). Errado. - (d) diz que a venda de 2008 não afetou nem o PIB de 2008 nem o PIB de 2005 — esta é a alternativa correta considerando que a revenda de um bem usado não é produção (lembrando a ressalva: somente os serviços ligados à transação, como comissão, afetariam o PIB de 2008, mas nenhuma alternativa trata disso; portanto, no sentido em que as alternativas foram formuladas, (d) é a correta).
Resposta
(d)