Quais são as principais patologias da construção civil? Dê exemplos.

Passo 1

O enunciado pede para identificarmos as principais patologias na construção civil, ou seja, os defeitos e deteriorações que comprometem a durabilidade e a segurança das edificações. Vamos definir o que é uma patologia construtiva e depois listar seus principais tipos, dando exemplos práticos de cada um.

Passo 2

Definição de patologia construtiva: é qualquer manifestação de degradação em elementos ou sistemas construtivos, causada por falhas de projeto, execução, materiais, operação ou agentes externos. Podemos classificar essas patologias em grandes grupos conforme sua origem: física, química e biológica.

Passo 3

Patologias de origem física
  • Fissuras e trincas: surgem por esforços excessivos, tensões térmicas ou retração do concreto. Exemplo: microfissuras em lajes recém-concretadas que evoluem para trincas maiores, causando infiltrações.
  • Deformações e recalques: diferenças de acomodação do solo ou sobrecargas não previstas provocam afundamentos localizados na fundação. Exemplo: escorregamento de sapatas e desnível em vigas de passeio.

Passo 4

Patologias de origem química
  • Carbonatação do concreto: reação do dióxido de carbono com o hidróxido de cálcio do cimento reduz o pH e favorece a corrosão da armadura. Exemplo: descascamento do cobrimento de concreto e ferrugem aparente nos ferros.
  • Ataque por sulfatos e cloretos: preservativos do solo ou água do mar atacam os compostos do cimento. Exemplo: desagregação do concreto em pilares expostos a ambiente salino.

Passo 5

Corrosão de armaduras
Embora seja uma interação química de origem eletroquímica, merece destaque próprio. A penetração de umidade, cloretos ou C O_{2} desencadeia a ferrugem nos vergalhões, gerando aumento de volume interno e fissuração do concreto. Exemplo: barras oxidadas em vigas de garagem expostas a sal de pista.

Passo 6

Patologias de umidade
  • Infiltração por capilaridade: água do solo sobe por capilaridade em alvenarias, causa manchas, eflorescência e bolhas de tinta.
  • Infiltrações por falha de impermeabilização: juntas mal seladas ou manta aplicada incorretamente levam à umidade em lajes e terraços. Exemplo: vazamento em banheiro no apartamento abaixo.

Passo 7

Patologias biológicas
  • Fungos e mofos: ambientes úmidos sem ventilação favorecem o crescimento de bolor nas paredes. Exemplo: manchas escuras e cheiro de mofo em banheiros e armários.
  • Ataque de cupins e formigas: contaminam madeira e sistemas de conduíte plástico, enfraquecendo elementos de acabamento. Exemplo: portas e batentes com galerias de madeira oca.

Passo 8

Patologias de revestimentos e acabamentos
  • Eflorescência: migração de sais solúveis para a face de revestimentos cerâmicos ou texturas, deixando resíduos esbranquiçados.
  • Desplacamento de argamassas: aderência insuficiente entre reboco e substrato ou mudança de temperatura causa desprendimento de placas cerâmicas. Exemplo: ladrilhos de fachada se soltando após chuvas intensas.

Resposta

– Fissuras e trincas (esforços, retração do concreto)
– Deformações e recalques (fundação desigual)
– Carbonatação e ataque por sulfatos/cloretos (degradação química do concreto)
– Corrosão das armaduras (ferrugem e descascamento)
– Infiltrações e umidade (capilaridade, falhas de impermeabilização)
– Fungos, mofos e ataque de cupins (patologias biológicas)
– Eflorescência e desplacamento de revestimentos (problemas de acabamento)

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