Q - 40
Um imóvel, no valor de
360.000,00
{ }_{e para pagamento em} 180
18 %$ ao ano. Nāo considerando a atualizaçảo monetária, a última parcela do financiamento terá o seguinte valor:
Um imóvel, no valor de
Passo 1
O enunciado diz que um imóvel de
foi financiado pelo SAC em
prestações mensais, com juros nominais de
ao ano. Para resolver precisamos lembrar que, no SAC, a amortização é constante e o juro de cada parcela incide sobre o saldo devedor do início do mês.
Passo 2
Calcular a amortização mensal
dividindo o valor financiado pelo número de prestações:
Passo 3
Determinar a taxa de juros mensal
. Como
é nominal de
a.a. com capitalização mensal,
Passo 4
Encontrar o saldo devedor imediatamente antes da última prestação (início do mês 180). Após
amortizações, o saldo é
Passo 5
Calcular a
ª prestação somando a amortização
e o juro sobre o saldo
: