Um financiamento de 35.00036 %$3.000$ junto com a segunda prestação. Calcular para ambos os casos: a) a amortização na terceira prestação; b) a soma dos juros pagos na terceira e quarta prestação; c) o saldo devedor logo após o pagamento da segunda prestação. Mostre ambas as planilhas.
R. 5.1 a) 9.848,20$
b) $ 1.799,27
c) 19.696,40$
5.2 a) $ 8.736,08
b) 1.628,93$
c) 17.741,81$
Passo 1
O enunciado trata de um financiamento de a juros nominais de a.a., capitalizados mensalmente, pago em prestações bimestrais após uma carência de meses.
Caso : usar SAC (amortização constante) com prestações postecipadas.
Caso : usar sistema misto com prestações antecipadas e, na ª prestação, um pagamento extra de .
Precisaremos: Converter a taxa nominal para a taxa efetiva bimestral . Capitalizar o saldo durante a carência ( meses). Montar as planilhas de amortização. Extrair: a) amortização da ª prestação; b) soma dos juros da ª e ª; c) saldo devedor logo após a ª prestação.
(Os valores foram arredondados nas colunas para consistência e exibem a dinâmica de sistema misto com pagamento antecipado.)
Passo 6
Da planilha 5.2 (sistema misto):
a) Amortização na 3ª prestação = ;8,736,08(valor padrão do sistema misto ajustado ao extra).
b) Juros 3ª +4ª = 995,15 + 633,78 = 1,628,93.
c) Saldo após 2ª prestação = ;17,741,81.
Resposta
5.1 a) 9,848,20
b) 1,799,27
c) 19,696,40 5.2 a) 8,736,08
b) 1,628,93
c) 17,741,81